Offerte interessate – Applicabile dal 1° gennaio 2021
Il decreto n. 2020-1585 del 14 dicembre 2020 relativo alle informazioni obbligatorie per qualsiasi offerta di locazione turistica arredata specifica che dal 1° gennaio 2021:
- Qualsiasi offerta per l'affitto di un alloggio turistico arredato da parte di un professionista deve recare la menzione "annuncio professionale"
- Qualsiasi offerta di affitto di alloggio turistico arredato che non provenga da un professionista deve riportare la dicitura "annuncio da privato".
Queste menzioni devono apparire chiaramente sulla pubblicazione della tua offerta su tutte le piattaforme di distribuzione del tuo alloggio.
Definizione dello status di “Privato” o “Professionista” del locatore:
Sei preoccupato se:
- Sei il proprietario o il gestore di un alloggio ammobiliato (villa, appartamento, monolocale ammobiliato), classificato o meno, etichettato o meno.
- Proponi la prenotazione dell'alloggio su Internet
Il tuo stato è definito "Professionista" in presenza di due condizioni cumulative:
- Il fatturato annuo di questa attività di noleggio supera i 23.000 euro
- Le entrate superano il reddito del tuo nucleo familiare soggetto a tassazione (salari e stipendi, altri profitti industriali e commerciali, ecc.)
Devi menzionare "annuncio professionale".
Altrimenti, si dice che il tuo stato è "Individuo", devi menzionare "annuncio di un individuo".
Punizioni
Il codice del turismo non prevede alcuna sanzione specifica. È probabile che l'assenza della menzione venga considerata come una violazione dell'obbligo di informazione gravante sul turista. Se questo gli causa un danno, questo potrebbe essere censurato o questo potrebbe essere oggetto di una sanzione da parte della Direzione per la protezione della popolazione (DPP) in caso di ispezione.
chiamante
Barbara ALLIRANDO
Marketplace / Responsabile dello sviluppo dell'Osservatorio
