Aanbiedingen – Geldig vanaf 1 januari 2021
Decreet nr. 2020-1585 van 14 december 2020 met betrekking tot verplichte informatie voor elke gemeubileerde toeristische huuraanbieding bepaalt dat vanaf 1 januari 2021:
- Elk aanbod om een gemeubeld toeristisch verblijf te huren van een professional moet de vermelding "professionele advertentie" dragen
- Elk huuraanbod voor gemeubileerde toeristische accommodatie dat niet afkomstig is van een professional, moet de vermelding "aankondiging van een particulier" dragen.
Deze vermeldingen moeten duidelijk zichtbaar zijn op de publicatie van uw aanbod op alle distributieplatformen van uw accommodatie.
Definitie van het statuut “Private” of “Professional” van de verhuurder:
U maakt zich zorgen als:
- U bent eigenaar of beheerder van een gemeubileerde woonruimte (villa, appartement, gemeubileerde studio), al dan niet geklasseerd, gelabeld of niet.
- U stelt de reservering van accommodatie op internet voor
Er wordt gezegd dat uw status een "Professional" is onder twee cumulatieve voorwaarden:
- De jaaromzet van deze verhuuractiviteit bedraagt meer dan € 23.000
- De ontvangsten zijn hoger dan het inkomen van uw belastingplichtige huishouden (lonen en salarissen, andere nijverheids- en handelswinsten etc.)
U moet "professionele aankondiging" vermelden.
Anders wordt uw status "Individueel" genoemd, moet u "aankondiging van een individu" vermelden.
straffen
De toerismewet voorziet niet in een specifieke sanctie. Het is waarschijnlijk dat het ontbreken van de vermelding zal worden beschouwd als een schending van de informatieplicht die op de toerist drukt. Als dit hem schade berokkent, kan dit worden verweten of kan dit het voorwerp uitmaken van een sanctie van de Directie voor de Bescherming van de Bevolking (DPP) in geval van inspectie.
Beller
Barbara ALLIRAND
Marketplace / Observatory ontwikkelingsfunctionaris
